株式会社おもいで不動産の野上俊彦です^ ^
本日は以前、査定させてもらった福津市宮司6丁目で調べるべき項目が出てきたので福津市役所へ行きました！
査定地が一種住居と一種低層住居のギリギリに位置していたので正確な用途地域を調査するためです。
第一種住居であれば、最低敷地面積なし・建ぺい率60％・容積率200％
第一種低層住居専用地域であれば、最低敷地面積200㎡・建ぺい率40％・容積率60％
内容が大きく変わってくるので、この違いは非常に重要です。
しっかりと調査出来たので、これから更に踏み込んだ調査を行っていきます！
本当に不動産は奥が深いですね！