不動産管理

更新 2026.10.23

区分マンションから一棟ビル、駐車場まで。入居者・テナントがいる、運用中の不動産の管理を承ります。売却を専門にしてきた会社だからこそ、「今のまま持ち続けるか、手放すか」を数字で比べながらご提案できます。管理をお任せいただいても、売却をご依頼いただく必要はありません。
※ 誰も住んでいない空き家の見守りは、内容が異なるため空き家管理サービスで別にご案内しています。

区分マンション一棟ビル・アパート駐車場やりとりはチャットで

管理を相談する

今の収支を診断してもらう

対応する物件

区分マンション1室からお任せいただけます。賃貸中のお部屋も、空室のお部屋も対応します。

・入居者対応・家賃の集金・管理組合との連絡・議事録の確認・空室時の内見対応・原状回復の手配

一棟ビル・アパート当社がいちばん力を入れたい領域です。建物全体の維持と、収益の改善までご一緒します。

・共用部の清掃・設備点検の手配・テナント・入居者の募集と対応・修繕計画の作成と工事の手配・収支レポートの毎月ご報告

空き家をお持ちの方は誰も住んでいない家は、運用中の物件とは管理内容が異なります（入居者対応が不要な代わりに、巡回・通風・近隣あいさつが中心）。専用の「空き家管理サービス」でご案内しています。空き家管理サービスを見る →

駐車場募集から契約・集金・管理まで当社が一貫対応します。1台・短期・市外も柔軟にご相談いただけます。1か月の受託可否や営業終了日・撤去完了日は個別確認です。

・月極の区画割り・契約者の募集・契約・集金・送金・更新・解約・看板・舗装・機器の担当と費用の確認・トラブル窓口と対応範囲の確認

駐車場活用・管理の詳しい案内を見る →

空き家の管理は空き家管理サービスに料金プランを掲載しています。

管理でおこなうこと

集金・送金家賃・駐車料金の集金と毎月の送金。管理料と実費、送金条件は見積書で確認します。

入居者・テナント対応設備の故障、騒音、更新・解約のご連絡まで、窓口を当社が引き受けます。

建物・設備の維持定期清掃、消防点検、貯水槽・エレベーターなど法定点検の手配と立会い。

修繕の手配小さな不具合から大規模修繕まで、提携業者から見積りを取り、比較してご提案します。

募集・空室対策賃料の見直し、募集条件の調整、内見対応。決まらない理由を数字でご説明します。

毎月のご報告収支と対応履歴をまとめてご報告。チャットでいつでもご質問いただけます。

ご報告・ご相談は LINE WORKS／Google Chat／Chatwork のいずれかで承ります。

「持ち続ける」と「売る」を、数字で比べます

管理会社は普通、売却の話をしません。持ち続けてもらったほうが管理料が入るからです。当社は売却を専門にしてきたので、そこを隠しません。保有・売却の比較をご希望の場合は、収支や修繕費の見通しなど、必要な項目を整理します。そのうえで「持ち続けたほうがいい」となれば、しっかり管理します。

関連：買取／相続した不動産の売却

月次の管理報告と、ご希望に応じた比較提案 ・契約区画・空き区画の状況
・請求・入金・滞納の確認
・管理料・実費・送金額
・問い合わせ・作業の対応履歴管理開始後は、契約・入金・送金額や対応履歴を月次でご報告します。巡回報告はご契約の作業範囲に応じます。保有・売却の比較提案は、ご希望や物件の状況に応じて内容・作成範囲・費用を事前に確認します。資料見本は記入例で、実在物件の運用実績ではありません。