ホーム＞沿線から探す＞ JR香椎線

JR香椎線沿線の不動産売却相場

JR香椎線は福岡市内に9駅あります。同じ沿線でも駅によって相場が大きく違うので、駅を選んでご覧いただけます。

福岡市内9駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値

福岡市内9駅中央値・参考値

更新日：2026-08-25／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）

ほかの沿線

地下鉄七隈線地下鉄空港線 JR鹿児島本線西鉄貝塚線西鉄天神大牟田線地下鉄箱崎線 JR筑肥線 JR篠栗線路線図から探す

駅を選んで相場を見る

駅を押すと、その駅だけの数字になります。破線の駅は取引が少なく、公的データから相場を出せません。

JR香椎線ぜんぶのマンション

沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅によって大きく違うので、上の駅を押してお確かめください。

間取り取引価格中央値㎡単価中央値面積集計件数

3LDK系1,900万円285,714円/㎡70㎡81件

4LDK以上2,500万円311,111円/㎡80㎡33件

間取り

3LDK系1,900万円

285,714円/㎡・70㎡・81件

4LDK以上2,500万円

311,111円/㎡・80㎡・33件

専有面積取引価格中央値㎡単価中央値面積集計件数

50〜69㎡1,400万円236,667円/㎡60㎡54件

70㎡以上2,500万円312,500円/㎡80㎡82件

専有面積

50〜69㎡1,400万円

236,667円/㎡・60㎡・54件

70㎡以上2,500万円

312,500円/㎡・80㎡・82件

「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。

戸建て・土地

戸建て3,400万円取引価格中央値

216,442円/㎡㎡単価中央値160㎡面積中央値194件集計件数

土地3,200万円取引価格中央値

140,000円/㎡㎡単価中央値250㎡面積中央値149件集計件数

戸建て3,400万円取引価格中央値／216,442円/㎡・160㎡・194件

土地3,200万円取引価格中央値／140,000円/㎡・250㎡・149件

1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅・沿線に数えられることがあります。駅や沿線をまたいで足し合わせないでください。

10年で、いくら変わったか

2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。

2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。

マンション+30.1%

2016年 205,000円/㎡ → 2025年 266,667円/㎡

16171819202122232425

戸建て+60.9%

2016年 133,333円/㎡ → 2025年 214,560円/㎡

16171819202122232425

土地+84.2%

2016年 76,000円/㎡ → 2025年 140,000円/㎡

16171819202122232425

棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。

棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。

JR香椎線の駅ごとの相場

駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。総額はご自宅を売る方がいちばん多い3LDK系に絞っています。

駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。

駅3LDK系マンション㎡単価10年乗降客数

香椎—249,744円/㎡-9.2%31,166人町 7町

和白2,100万円300,000円/㎡+45.6%5,477人町 6町

西戸崎———1,712人町 —

海ノ中道———1,910人町 —

雁ノ巣———766人町 —

奈多———2,244人町 —

香椎神宮———1,912人町 3町

舞松原———1,816人町 5町

土井———3,200人町 9町

香椎—

3LDK系の中央値／㎡単価 249,744円/㎡10年 -9.2%／乗降 31,166人／集計した町 7町

和白2,100万円

3LDK系の中央値／㎡単価 300,000円/㎡10年 +45.6%／乗降 5,477人／集計した町 6町

西戸崎—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 1,712人／集計した町 —

海ノ中道—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 1,910人／集計した町 —

雁ノ巣—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 766人／集計した町 —

奈多—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 2,244人／集計した町 —

香椎神宮—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 1,912人／集計した町 3町

舞松原—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 1,816人／集計した町 5町

土井—

3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 3,200人／集計した町 9町

ほかの沿線を見る

福岡市地下鉄七隈線福岡市地下鉄空港線 JR鹿児島本線西鉄貝塚線西鉄天神大牟田線福岡市地下鉄箱崎線 JR筑肥線 JR篠栗線福岡市7区の相場を見る

JR香椎線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。

事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。

無料査定を依頼する LINEで相談する ☎ 092-409-4562（10:00-18:00）

福岡市の不動産のことは、
地元の担当者にご相談ください。

無料査定を依頼する

LINEで相談 ☎ 092-409-4562

区ごとの相場中央区博多区東区南区西区城南区早良区福岡市全体の相場

沿線ごとの相場地下鉄空港線地下鉄七隈線地下鉄箱崎線西鉄天神大牟田線西鉄貝塚線 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR筑肥線 JR篠栗線路線図から探す購入希望者の条件一覧マンション名から探す

物件の種類からマンション戸建て土地一棟ビル・一棟マンション売却サービス一覧

売り方を選ぶ不動産会社に任せて売る（仲介）すぐに現金化する（買取）住み続けながら売る（リースバック）自分でも動いて仲介手数料を抑える（じぶん売却）4つの売り方を比べる売り方診断

ご事情から相続した不動産の売却離婚に伴う売却空き家の売却共有名義の売却任意売却・住宅ローン返済の相談競売の通知が届いた方へ事故物件の売却遠方からの売却（ご本人が県外）福岡市以外の不動産の売却

売らずに収入を得る民泊で運用する民泊に向くか診断する賃貸に出す駐車場にする

不動産管理サービス入居者がいる物件の管理空き家の管理

学ぶ売却の学習コース売却の流れ媒介契約の種類売却お役立ち記事動画で学ぶオンライン勉強会

調べる手取り計算シミュレーター不動産用語集売却に必要な書類手続き窓口ガイドよくある質問

実績売却事例お客様の声セミナー・研修プレスリリース

福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許福岡県知事(2)第19722号

会社について

会社情報代表プロフィールお知らせ社長ブログ提携パートナー

お問い合わせ

売主・一般のお客様売却・査定のご相談 AI査定（その場で価格の目安）15分無料相談（オンライン）一般のお問い合わせ専門家のご紹介購入希望のご登録 AIチャットで相談 LINEで匿名相談

不動産会社・メディアの方物件資料・内覧のお申し込み買取条件のご登録取材・登壇のご依頼提携・掲載のご希望

不動産の仕事をお探しの方エージェント募集（業務委託）

福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許福岡県知事(2)第19722号

区ごとの相場

中央区博多区東区南区西区城南区早良区福岡市全体の相場

沿線ごとの相場

地下鉄空港線地下鉄七隈線地下鉄箱崎線西鉄天神大牟田線西鉄貝塚線 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR筑肥線 JR篠栗線路線図から探す購入希望者の条件一覧マンション名から探す

物件の種類から

マンション戸建て土地一棟ビル・一棟マンション売却サービス一覧

売り方を選ぶ

不動産会社に任せて売る（仲介）すぐに現金化する（買取）住み続けながら売る（リースバック）自分でも動いて仲介手数料を抑える（じぶん売却）4つの売り方を比べる売り方診断

ご事情から

相続した不動産の売却離婚に伴う売却空き家の売却共有名義の売却任意売却・住宅ローン返済の相談競売の通知が届いた方へ事故物件の売却遠方からの売却（ご本人が県外）福岡市以外の不動産の売却

売らずに収入を得る

民泊で運用する民泊に向くか診断する賃貸に出す駐車場にする

不動産管理サービス

入居者がいる物件の管理空き家の管理

学ぶ

売却の学習コース売却の流れ媒介契約の種類売却お役立ち記事動画で学ぶオンライン勉強会

調べる

手取り計算シミュレーター不動産用語集売却に必要な書類手続き窓口ガイドよくある質問

実績

売却事例お客様の声セミナー・研修プレスリリース

会社について

会社情報代表プロフィールお知らせ社長ブログ提携パートナー

お問い合わせ

売主・一般のお客様

売却・査定のご相談 AI査定（その場で価格の目安）15分無料相談（オンライン）一般のお問い合わせ専門家のご紹介購入希望のご登録 AIチャットで相談 LINEで匿名相談

不動産会社・メディアの方

物件資料・内覧のお申し込み買取条件のご登録取材・登壇のご依頼提携・掲載のご希望

不動産の仕事をお探しの方

エージェント募集（業務委託）

プライバシーポリシー利用規約・免責事項サイトマップ