福岡市博多区の不動産売却を、
一つひとつのご事情に合わせて
お手伝いします。
査定価格の根拠を、資料でご説明します。
お電話でのご相談にも対応いたします。
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査定だけでも無料です。しつこい営業は行いません。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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こんなご相談もお受けしています
他社に依頼中で売れない
住みながら売りたい
相続した家の扱いに迷う
遠方で現地に行けない
空き家を長く放置している
相場だけ知りたい
秘密厳守福岡市7区に対応オンライン・LINE相談OK
はじめに、ご自分に合う進め方を確かめてみませんか
まず3つの質問にお答えいただくと、考えられる進め方と、先に確認すべきことをお伝えします。お名前・ご連絡先は伺いません。ご回答がそのまま当社に届くことはありません。
全3問・約30秒
ご事情を
お聞かせください お答えの内容に応じて、次の質問が変わります。途中でやめても構いません。
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Q1 / 3 ご事情
売却をお考えのご事情に、いちばん近いものはどれですか。お客様からいただいた声
Googleに投稿いただいた口コミです。当社が編集や削除をすることはできません。
5.0
★★★★★
23件の口コミ（2026年8月18日時点）
P
関東にある投資用マンションの売却・管理について、約2年間お世話になりました。 遠方の物件ということもあり、不安なことや確認したいことが多かったのですが、その都度とても丁寧に対応していただきました。 印象に残っているのは、単に売却活動を進めるだけではなく、状況…
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Purple Sector さん2026年8月
★★★★★
船
県外の土地を数カ所お願いしましたが、最後までとても親切にご対応してくださいました。 ありがとうございました。 また何かありましたら、ぜひお願いしたいです。
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船津 有佳利 さん2026年4月
★★★★★
I
初めてのマンション売却にあたり、知人からおもいで不動産の野上さんを紹介して頂きました。 こちらの希望を最大限汲み取って頂いたので、とても話がスムーズに行きました。 人柄も良く話しやすいので、ちょっと分からないことが出来てもすぐに連絡も取れるので、その問題の解…
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Idemo さん2026年4月
★★★★★
まずは、今の価格の目安を知ることから
売るかどうかを決める前でも、価格の目安があると次の判断がしやすくなります。
✓
おもいで不動産が運営しています外部の比較サイトではなく、当社が運営するAI査定です。
✓
一括査定ではありません複数の会社に情報が渡ることはありません。
✓
土地・戸建て・区分マンションに対応福岡市内の主な物件種別をカバーしています。
✓
6ステップで参考価格がわかります入力は選択式で、途中で中断しても構いません。
✓
売却がまだ未定でもご利用いただけます目安を知るためだけのご利用でも問題ありません。
AI査定（無料）
AIで参考価格を調べる（無料）
当社のAI査定サイトへ移動します。表示は参考価格です。
資料にもとづく査定をご希望の方は、こちらから。
担当者に詳しい査定を依頼する
相談のみのご連絡でも対応いたします。
AI査定の6ステップ
STEP 1物件の種別土地・戸建て・区分マンション
STEP 2所在地市区町村・町名まで
STEP 3面積・間取りわかる範囲でOK
STEP 4築年数おおよそでも可
STEP 5現在の状況居住中・空き家など
STEP 6参考価格を表示その場で結果を確認
博多区の不動産売却相場（参考）
国土交通省の取引情報をもとにした参考値です。対象期間：2024年第2四半期〜2026年第1四半期／更新日：2026-08-08
エリア
マンション
住戸の広さで価格が大きく変わります。ご所有マンションの間取りをお選びください。
間取り
博多区・3LDK系：2,700万円（127件）
取引価格 中央値（3LDK系）2,700万円
㎡単価 中央値411,111円/㎡
専有面積 中央値65㎡
集計件数127件
戸建て
4,000万円
取引価格 中央値／㎡単価 323,077円/㎡・面積 110㎡・87件
土地
8,800万円
取引価格 中央値／㎡単価 330,000円/㎡・面積 200㎡・147件
※「中央値」は取引データを価格順に並べた真ん中の値で、個別の査定額ではありません。土地・戸建ての総額は面積などで大きく変わります。
※ 出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）。最新性・正確性・完全性は保証されません。
※ 出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）。最新性・正確性・完全性は保証されません。
物件・ご事情別サービス
売らずに、持ち続けるという選択も
売却だけが答えではありません。今は持ち続けたい方に、管理という形でお手伝いしています。
実際の売却事例
掲載にご同意いただいた事例を、個人が特定されない形でご紹介しています。
山口県防府市土地
共有者が多い土地も、最後の1区画まで売却完了
複数区画当社買取
県外から複数の土地売却をご依頼。共有者や融資の課題が残った最後の1区画は、当社買取によって無事にすべての売却が完了しました。
福岡県飯塚市マンション
初めてのマンション売却。不安を解消して早期成約
初めての売却早期成約
初めての売却で感じていた不安を、一つずつ丁寧に解消。ご希望を整理しながら進め、早い段階で素敵な買主様とのご縁につながりました。
福岡市東区戸建て
築50年超・傾斜地の実家を、解体せず売却
築50年超建物を活用
傾斜地、増築、未登記という難しい条件の実家。建物の良さを活かした売却方法を検討し、活用してくださる買主様へ引き継ぎました。選ばれる理由
査定価格の根拠を資料でご説明周辺の取引データと現地確認をセットで。なぜこの価格になるのかを書面でお渡しします。
売却を急がせず、選択肢を比較仲介・買取・買取保証、そして「今は売らない」という判断も尊重します。
相談から引渡しまで同じ担当者途中で担当が変わりません。経緯を何度も説明する必要がありません。
博多区に拠点、地域の事情に詳しい対面でもオンラインでも。地域の相場と買い手の動きを踏まえて提案します。
売却の流れ
ご相談から引渡しまで、おおよそ7ヶ月。引渡し後3ヶ月の対応期間まで含めてご案内します。
1
ご相談その日／8月21日ごろ
無料・秘密厳守。電話・LINE・フォームからお選びください。2
査定・媒介契約約1週間後／8月28日ごろ
現地を見て価格の根拠をご説明します。条件にご納得いただけば、その場で媒介契約まで進みます。3
販売開始媒介契約から7日以内／9月4日ごろ
レインズ登録とポータル掲載。ここから買主探しが始まります。4
販売活動約3ヶ月／12月3日ごろ
内覧の対応と、反響・見学状況の定期報告を行います。5
購入申込・交渉販売開始から約3ヶ月／12月9日ごろ
価格・引渡し時期などの条件を調整します。6
売買契約申込から数日／12月17日ごろ
重要事項説明のうえ契約。手付金をお受け取りいただきます。7
決済・引渡し契約から約3ヶ月／2027年3月17日ごろ
ローン特約の承認・確定測量・お引越しを経て、残代金の入金と同時に登記します。8
契約不適合責任引渡しから3ヶ月／2027年6月15日ごろ
引渡し後に見つかった不具合への対応期間。当社が窓口になります。注意事項
会社と代表のご紹介
株式会社おもいで不動産 代表取締役 野上俊彦
福岡市博多区に拠点を置き、福岡市内の不動産売却を専門に取り扱っています。売却をお預かりしたお客様に、最後まで同じ担当者が伴走します。
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室／10:00-18:00 水曜定休／092-409-4562
グローリー県庁前703号室／10:00-18:00 水曜定休／092-409-4562
更新情報
お知らせ・プレスリリースと、不動産売却に役立つ最新情報をご案内します。
まずは無料査定から。
売却が未定でもご相談いただけます。
売却が未定でもご相談いただけます。
査定だけでも無料です。秘密厳守です。しつこい営業は行いません。
福岡市博多区の不動産売却を、一つひとつのご事情に合わせてお手伝いします。
査定価格の根拠を、資料でご説明します。お電話でのご相談にも対応いたします。
査定だけでも無料です。しつこい営業は行いません。
こんなご相談もお受けしています
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住みながら売りたい
相続した家の扱いに迷う
遠方で現地に行けない
空き家を長く放置
相場だけ知りたい
秘密厳守福岡市7区に対応オンライン・LINE相談OK
はじめに、ご自分に合う進め方を確かめてみませんか
まず3つの質問にお答えいただくと、考えられる進め方と、先に確認すべきことをお伝えします。お名前・ご連絡先は伺いません。ご回答がそのまま当社に届くことはありません。
全3問・約30秒
ご事情を
お聞かせください お答えの内容に応じて、次の質問が変わります。途中でやめても構いません。
お聞かせください お答えの内容に応じて、次の質問が変わります。途中でやめても構いません。
Q1 / 3 ご事情
売却をお考えのご事情に、いちばん近いものはどれですか。お客様からいただいた声
Googleに投稿いただいた口コミです。当社が編集や削除をすることはできません。
5.0
★★★★★
23件の口コミ（2026年8月18日時点）
P
関東にある投資用マンションの売却・管理について、約2年間お世話になりました。 遠方の物件ということもあり、不安なことや確認したいことが多かったのですが、その都度とても丁寧に対応していただきました。 印象に残っているのは…
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Purple Sector さん2026年8月
★★★★★
船
県外の土地を数カ所お願いしましたが、最後までとても親切にご対応してくださいました。 ありがとうございました。 また何かありましたら、ぜひお願いしたいです。
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船津 有佳利 さん2026年4月
★★★★★
I
初めてのマンション売却にあたり、知人からおもいで不動産の野上さんを紹介して頂きました。 こちらの希望を最大限汲み取って頂いたので、とても話がスムーズに行きました。 人柄も良く話しやすいので、ちょっと分からないことが出来…
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Idemo さん2026年4月
★★★★★
まずは、今の価格の目安を知ることから
売るかどうかを決める前でも、価格の目安があると次の判断がしやすくなります。
✓
おもいで不動産が運営しています外部の比較サイトではなく、当社が運営するAI査定です。
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一括査定ではありません複数の会社に情報が渡ることはありません。
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土地・戸建て・区分マンションに対応福岡市内の主な物件種別をカバーしています。
✓
6ステップで参考価格がわかります入力は選択式で、途中で中断しても構いません。
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売却がまだ未定でもご利用いただけます目安を知るためだけのご利用でも問題ありません。
AI査定の6ステップ
STEP 1物件の種別土地・戸建て・区分
STEP 2所在地市区町村・町名まで
STEP 3面積・間取りわかる範囲でOK
STEP 4築年数おおよそでも可
STEP 5現在の状況居住中・空き家など
STEP 6参考価格を表示その場で結果を確認
博多区の不動産売却相場（参考）
国土交通省の取引情報をもとにした参考値です。
対象期間：2024年第2四半期〜2026年第1四半期／更新日：2026-08-08
対象期間：2024年第2四半期〜2026年第1四半期／更新日：2026-08-08
エリア
マンション
住戸の広さで価格が大きく変わります。ご所有マンションの間取りをお選びください。
博多区・3LDK系：2,700万円（127件）
取引価格 中央値（3LDK系）2,700万円
411,111円/㎡㎡単価 中央値65㎡専有面積 中央値127件集計件数
戸建て4,000万円
取引価格 中央値／323,077円/㎡・110㎡・87件
土地8,800万円
取引価格 中央値／330,000円/㎡・200㎡・147件
※「中央値」は取引データを価格順に並べた真ん中の値で、個別の査定額ではありません。土地・戸建ての総額は面積などで大きく変わります。
※ 出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（XIT001）。最新性・正確性・完全性は保証されません。
※ 出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（XIT001）。最新性・正確性・完全性は保証されません。
物件・ご事情別サービス
実際の売却事例
掲載にご同意いただいた事例を、個人が特定されない形でご紹介しています。
山口県防府市土地
共有者が多い土地も、最後の1区画まで売却完了複数区画当社買取
県外から複数の土地売却をご依頼。共有者や融資の課題が残った最後の1区画は、当社買取によって無事にすべての売却が完了しました。福岡県飯塚市マンション
初めてのマンション売却。不安を解消して早期成約初めての売却早期成約
初めての売却で感じていた不安を、一つずつ丁寧に解消。ご希望を整理しながら進め、早い段階で素敵な買主様とのご縁につながりました。福岡市東区戸建て
築50年超・傾斜地の実家を、解体せず売却築50年超建物を活用
傾斜地、増築、未登記という難しい条件の実家。建物の良さを活かした売却方法を検討し、活用してくださる買主様へ引き継ぎました。‹
1 / 3›
選ばれる理由
査定価格の根拠を資料でご説明周辺の取引データと現地確認をセットで。
売却を急がせず、選択肢を比較「今は売らない」判断も尊重します。
相談から引渡しまで同じ担当者経緯を何度も説明する必要がありません。
博多区に拠点、地域の事情に詳しい対面でもオンラインでも対応します。
売却の流れ
ご相談から引渡しまで、おおよそ7ヶ月。どの段階からでもご相談いただけます。
横にスワイプで全8ステップ1 / 8
1
ご相談その日／8月21日ごろ
無料・秘密厳守。電話・LINE・フォームからお選びください。2
査定・媒介契約約1週間後／8月28日ごろ
現地を見て価格の根拠をご説明します。ご納得いただけば媒介契約へ進みます。3
販売開始媒介契約から7日以内／9月4日ごろ
レインズ登録とポータル掲載。ここから買主探しが始まります。4
販売活動約3ヶ月／12月3日ごろ
内覧の対応と、反響・見学状況の定期報告を行います。5
購入申込・交渉販売開始から約3ヶ月／12月9日ごろ
価格・引渡し時期などの条件を調整します。6
売買契約申込から数日／12月17日ごろ
重要事項説明のうえ契約。手付金をお受け取りいただきます。7
決済・引渡し契約から約3ヶ月／2027年3月17日ごろ
ローン特約の承認・確定測量・お引越しを経て、残代金の入金と同時に登記します。8
契約不適合責任引渡しから3ヶ月／2027年6月15日ごろ
引渡し後に見つかった不具合への対応期間。当社が窓口になります。※期間はいずれも一般的な目安です。物件の条件やローン審査、お引越しの都合で前後します。
会社・代表・免許
株式会社おもいで不動産
代表取締役 野上俊彦宅地建物取引業免許
福岡県知事(1)第19722号
代表取締役 野上俊彦宅地建物取引業免許
福岡県知事(1)第19722号
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室 10:00-18:00 水曜定休／092-409-4562 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員／(一社)九州不動産公正取引協議会加盟／宅地建物取引業者賠償責任保険 加入
グローリー県庁前703号室 10:00-18:00 水曜定休／092-409-4562 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員／(一社)九州不動産公正取引協議会加盟／宅地建物取引業者賠償責任保険 加入
弁護士と連携税理士と連携賠償責任保険 加入
会社概要を見る
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更新情報
お知らせ・プレスリリースと、売却に役立つ最新情報をご案内します。
まずは無料査定から。売却が未定でもご相談いただけます。
査定だけでも無料・秘密厳守。しつこい営業は行いません。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
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