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福岡市地下鉄七隈線沿線の不動産売却相場
福岡市地下鉄七隈線は福岡市内に18駅あります。同じ沿線でも、駅によって相場も値動きも違います。沿線全体の相場と、駅ごとの数値を並べています。
福岡市内18駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値
福岡市内18駅中央値・参考値
更新日：2026-08-23／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
福岡市地下鉄七隈線沿線の相場
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅ごとの数値は下の一覧をご覧ください。
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション1,700万円取引価格 中央値
563,636円/㎡㎡単価 中央値30㎡面積 中央値1579件集計件数
戸建て3,800万円取引価格 中央値
261,338円/㎡㎡単価 中央値145㎡面積 中央値456件集計件数
土地3,900万円取引価格 中央値
180,000円/㎡㎡単価 中央値220㎡面積 中央値399件集計件数
マンション1,700万円取引価格 中央値／563,636円/㎡・30㎡・1579件
戸建て3,800万円取引価格 中央値／261,338円/㎡・145㎡・456件
土地3,900万円取引価格 中央値／180,000円/㎡・220㎡・399件
1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+84.6%
2016年 325,000円/㎡ → 2025年 600,000円/㎡16171819202122232425
戸建て+67.5%
2016年 155,556円/㎡ → 2025年 260,606円/㎡16171819202122232425
土地+90.0%
2016年 100,000円/㎡ → 2025年 190,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
福岡市地下鉄七隈線の駅ごとの相場
路線の並びのまま掲載しています。「—」は取引が少なく中央値を出していない駅です。
路線の並びのまま掲載しています。
駅マンション10年乗降客数
博多1,600万円+84.6%508,643人集計した町 7町
櫛田神社前1,500万円+73.3%14,939人集計した町 8町
天神南1,700万円+73.7%42,065人集計した町 9町
渡辺通1,600万円+80.0%10,637人集計した町 10町
薬院1,600万円+74.2%65,911人集計した町 15町
薬院大通1,800万円+67.3%8,414人集計した町 11町
桜坂2,300万円+73.9%4,631人集計した町 12町
六本松2,800万円+63.3%18,034人集計した町 13町
別府3,000万円+52.1%13,332人集計した町 12町
茶山1,900万円+26.0%5,305人集計した町 12町
金山2,400万円+75.0%6,158人集計した町 8町
七隈——9,317人集計した町 —
福大前900万円-2.8%13,553人集計した町 16町
梅林——2,860人集計した町 17町
野芥——8,634人集計した町 5町
賀茂——6,492人集計した町 7町
次郎丸——6,671人集計した町 11町
橋本—+18.9%8,618人集計した町 15町
博多1,600万円
10年 +84.6%／乗降 508,643人／集計した町 7町櫛田神社前1,500万円
10年 +73.3%／乗降 14,939人／集計した町 8町天神南1,700万円
10年 +73.7%／乗降 42,065人／集計した町 9町渡辺通1,600万円
10年 +80.0%／乗降 10,637人／集計した町 10町薬院1,600万円
10年 +74.2%／乗降 65,911人／集計した町 15町薬院大通1,800万円
10年 +67.3%／乗降 8,414人／集計した町 11町桜坂2,300万円
10年 +73.9%／乗降 4,631人／集計した町 12町六本松2,800万円
10年 +63.3%／乗降 18,034人／集計した町 13町別府3,000万円
10年 +52.1%／乗降 13,332人／集計した町 12町茶山1,900万円
10年 +26.0%／乗降 5,305人／集計した町 12町金山2,400万円
10年 +75.0%／乗降 6,158人／集計した町 8町七隈—
10年 —／乗降 9,317人／集計した町 —福大前900万円
10年 -2.8%／乗降 13,553人／集計した町 16町梅林—
10年 —／乗降 2,860人／集計した町 17町野芥—
10年 —／乗降 8,634人／集計した町 5町賀茂—
10年 —／乗降 6,492人／集計した町 7町次郎丸—
10年 —／乗降 6,671人／集計した町 11町橋本—
10年 +18.9%／乗降 8,618人／集計した町 15町福岡市地下鉄七隈線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
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092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
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