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茶山駅周辺の不動産売却相場
茶山駅を最寄りとする町の取引をまとめています。福岡市地下鉄七隈線が通り、集計した町は12です。
城南区福岡市地下鉄七隈線中央値・参考値
城南区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
茶山駅周辺の相場
茶山駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
茶山駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系2,500万円362,500円/㎡70㎡65件
間取り
3LDK系2,500万円
362,500円/㎡・70㎡・65件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
50〜69㎡1,600万円266,667円/㎡60㎡47件
70㎡以上3,200万円413,333円/㎡75㎡53件
専有面積
50〜69㎡1,600万円
266,667円/㎡・60㎡・47件70㎡以上3,200万円
413,333円/㎡・75㎡・53件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て4,500万円取引価格 中央値
347,826円/㎡㎡単価 中央値130㎡面積 中央値127件集計件数
土地3,600万円取引価格 中央値
190,000円/㎡㎡単価 中央値190㎡面積 中央値78件集計件数
戸建て4,500万円取引価格 中央値／347,826円/㎡・130㎡・127件
土地3,600万円取引価格 中央値／190,000円/㎡・190㎡・78件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+26.0%
2016年 250,000円/㎡ → 2025年 315,000円/㎡16171819202122232425
戸建て+60.7%
2016年 216,595円/㎡ → 2025年 348,148円/㎡16171819202122232425
土地+58.3%
2016年 120,000円/㎡ → 2025年 190,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
茶山駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数5,305人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第２種住居地域です。駅から500m以内には第１種中高層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の250,000円/㎡から2025年の315,000円/㎡へ、+26.0%です。
1日の乗降客数5,305人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第２種住居地域です。駅から500m以内には第１種中高層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の250,000円/㎡から2025年の315,000円/㎡へ、+26.0%です。
集計した町
茶山駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
茶山駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
茶山（徒歩1分）七隈（徒歩9分）友丘（徒歩12分）金山団地（徒歩12分）田島（徒歩12分）荒江（徒歩12分）別府（徒歩14分）笹丘（徒歩15分）別府団地（徒歩15分）飯倉（徒歩15分）友泉亭（バス17分）長尾（バス20分）
沿線・区でも探せます
茶山駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
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