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六本松駅周辺の不動産売却相場
六本松駅を最寄りとする町の取引をまとめています。福岡市地下鉄七隈線が通り、集計した町は13です。
中央区福岡市地下鉄七隈線中央値・参考値
中央区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
六本松駅周辺の相場
六本松駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
六本松駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK800万円415,000円/㎡20㎡54件
3LDK系4,400万円600,000円/㎡70㎡90件
間取り
1R・1K・1DK800万円
415,000円/㎡・20㎡・54件3LDK系4,400万円
600,000円/㎡・70㎡・90件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満800万円452,500円/㎡20㎡58件
50〜69㎡3,000万円492,308円/㎡65㎡52件
70㎡以上4,800万円606,250円/㎡78㎡104件
専有面積
30㎡未満800万円
452,500円/㎡・20㎡・58件50〜69㎡3,000万円
492,308円/㎡・65㎡・52件70㎡以上4,800万円
606,250円/㎡・78㎡・104件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て5,300万円取引価格 中央値
416,667円/㎡㎡単価 中央値120㎡面積 中央値49件集計件数
土地8,100万円取引価格 中央値
455,000円/㎡㎡単価 中央値225㎡面積 中央値38件集計件数
戸建て5,300万円取引価格 中央値／416,667円/㎡・120㎡・49件
土地8,100万円取引価格 中央値／455,000円/㎡・225㎡・38件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+63.3%
2016年 347,018円/㎡ → 2025年 566,667円/㎡16171819202122232425
戸建て+37.4%
2016年 275,862円/㎡ → 2025年 378,947円/㎡16171819202122232425
土地+163.9%
2016年 180,000円/㎡ → 2025年 475,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
六本松駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数18,034人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第１種住居地域・近隣商業地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
広さで価格がどれだけ変わるか1R・1K・1DKの中央値が800万円、3LDK系が4,400万円です。同じ駅でも住戸の広さで5.5倍違います。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の347,018円/㎡から2025年の566,667円/㎡へ、+63.3%です。
1日の乗降客数18,034人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第１種住居地域・近隣商業地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
広さで価格がどれだけ変わるか1R・1K・1DKの中央値が800万円、3LDK系が4,400万円です。同じ駅でも住戸の広さで5.5倍違います。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の347,018円/㎡から2025年の566,667円/㎡へ、+63.3%です。
集計した町
六本松駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
六本松駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
梅光園（徒歩4分）草香江（徒歩5分）六本松（徒歩6分）梅光園団地（徒歩6分）谷（徒歩7分）別府団地（徒歩7分）別府（徒歩8分）大濠（徒歩10分）鳥飼（徒歩12分）輝国（徒歩12分）田島（徒歩12分）大濠公園（徒歩12分）桜坂（徒歩14分）
沿線・区でも探せます
六本松駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
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