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福岡市地下鉄空港線沿線の不動産売却相場
福岡市地下鉄空港線は福岡市内に13駅あります。同じ沿線でも、駅によって相場も値動きも違います。沿線全体の相場と、駅ごとの数値を並べています。
福岡市内13駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値
福岡市内13駅中央値・参考値
更新日：2026-08-23／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
福岡市地下鉄空港線沿線の相場
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅ごとの数値は下の一覧をご覧ください。
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション1,900万円取引価格 中央値
600,000円/㎡㎡単価 中央値30㎡面積 中央値1669件集計件数
戸建て4,800万円取引価格 中央値
439,024円/㎡㎡単価 中央値120㎡面積 中央値189件集計件数
土地8,900万円取引価格 中央値
435,000円/㎡㎡単価 中央値195㎡面積 中央値232件集計件数
マンション1,900万円取引価格 中央値／600,000円/㎡・30㎡・1669件
戸建て4,800万円取引価格 中央値／439,024円/㎡・120㎡・189件
土地8,900万円取引価格 中央値／435,000円/㎡・195㎡・232件
1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+80.0%
2016年 333,333円/㎡ → 2025年 600,000円/㎡16171819202122232425
戸建て+52.1%
2016年 271,429円/㎡ → 2025年 412,862円/㎡16171819202122232425
土地+121.1%
2016年 190,000円/㎡ → 2025年 420,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
福岡市地下鉄空港線の駅ごとの相場
路線の並びのまま掲載しています。「—」は取引が少なく中央値を出していない駅です。
路線の並びのまま掲載しています。
駅マンション10年乗降客数
博多1,600万円+84.6%508,643人集計した町 7町
東比恵1,800万円+102.6%22,498人集計した町 10町
福岡空港——55,912人集計した町 —
祇園1,600万円+85.2%14,557人集計した町 11町
中洲川端1,700万円+60.6%36,818人集計した町 21町
天神1,800万円+75.7%131,250人集計した町 11町
赤坂1,800万円+77.4%33,044人集計した町 8町
大濠公園2,300万円+91.4%21,291人集計した町 14町
唐人町2,800万円+83.8%24,339人集計した町 14町
西新4,100万円+54.9%43,659人集計した町 13町
藤崎3,200万円+57.4%21,419人集計した町 10町
室見2,750万円+57.3%15,149人集計した町 12町
姪浜2,600万円+51.2%87,883人集計した町 10町
博多1,600万円
10年 +84.6%／乗降 508,643人／集計した町 7町東比恵1,800万円
10年 +102.6%／乗降 22,498人／集計した町 10町福岡空港—
10年 —／乗降 55,912人／集計した町 —祇園1,600万円
10年 +85.2%／乗降 14,557人／集計した町 11町中洲川端1,700万円
10年 +60.6%／乗降 36,818人／集計した町 21町天神1,800万円
10年 +75.7%／乗降 131,250人／集計した町 11町赤坂1,800万円
10年 +77.4%／乗降 33,044人／集計した町 8町大濠公園2,300万円
10年 +91.4%／乗降 21,291人／集計した町 14町唐人町2,800万円
10年 +83.8%／乗降 24,339人／集計した町 14町西新4,100万円
10年 +54.9%／乗降 43,659人／集計した町 13町藤崎3,200万円
10年 +57.4%／乗降 21,419人／集計した町 10町室見2,750万円
10年 +57.3%／乗降 15,149人／集計した町 12町姪浜2,600万円
10年 +51.2%／乗降 87,883人／集計した町 10町福岡市地下鉄空港線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
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