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室見駅周辺の不動産売却相場
室見駅を最寄りとする町の取引をまとめています。福岡市地下鉄空港線が通り、集計した町は12です。
早良区福岡市地下鉄空港線中央値・参考値
早良区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
室見駅周辺の相場
室見駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
室見駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系3,100万円452,489円/㎡65㎡78件
間取り
3LDK系3,100万円
452,489円/㎡・65㎡・78件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
50〜69㎡2,200万円366,667円/㎡60㎡60件
70㎡以上4,350万円530,655円/㎡80㎡66件
専有面積
50〜69㎡2,200万円
366,667円/㎡・60㎡・60件70㎡以上4,350万円
530,655円/㎡・80㎡・66件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て5,600万円取引価格 中央値
420,000円/㎡㎡単価 中央値125㎡面積 中央値51件集計件数
土地6,700万円取引価格 中央値
310,000円/㎡㎡単価 中央値220㎡面積 中央値57件集計件数
戸建て5,600万円取引価格 中央値／420,000円/㎡・125㎡・51件
土地6,700万円取引価格 中央値／310,000円/㎡・220㎡・57件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+57.3%
2016年 286,111円/㎡ → 2025年 450,000円/㎡16171819202122232425
戸建て+40.1%
2016年 302,000円/㎡ → 2025年 423,077円/㎡16171819202122232425
土地+100.0%
2016年 160,000円/㎡ → 2025年 320,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
室見駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数15,149人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第１種住居地域です。駅から500m以内には第１種中高層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の286,111円/㎡から2025年の450,000円/㎡へ、+57.3%です。
1日の乗降客数15,149人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第１種住居地域です。駅から500m以内には第１種中高層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の286,111円/㎡から2025年の450,000円/㎡へ、+57.3%です。
集計した町
室見駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
室見駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
室見（徒歩5分）愛宕（徒歩7分）弥生（徒歩8分）藤崎（徒歩10分）南庄（徒歩10分）愛宕南（徒歩12分）豊浜（徒歩13分）百道（徒歩13分）原団地（徒歩13分）姪の浜（徒歩14分）高取（徒歩15分）小田部（バス17分）
沿線・区でも探せます
室見駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
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