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福岡市地下鉄箱崎線沿線の不動産売却相場
福岡市地下鉄箱崎線は福岡市内に7駅あります。同じ沿線でも駅によって相場が大きく違うので、駅を選んでご覧いただけます。
福岡市内7駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値
福岡市内7駅中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
駅を選んで相場を見る
駅を押すと、その駅だけの数字になります。破線の駅は取引が少なく、公的データから相場を出せません。
福岡市地下鉄箱崎線ぜんぶのマンション
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅によって大きく違うので、上の駅を押してお確かめください。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,400万円650,000円/㎡20㎡298件
1LDK系2,000万円663,334円/㎡30㎡124件
2LDK系2,900万円533,333円/㎡55㎡45件
3LDK系3,000万円462,500円/㎡65㎡65件
間取り
1R・1K・1DK1,400万円
650,000円/㎡・20㎡・298件1LDK系2,000万円
663,334円/㎡・30㎡・124件2LDK系2,900万円
533,333円/㎡・55㎡・45件3LDK系3,000万円
462,500円/㎡・65㎡・65件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,400万円650,000円/㎡20㎡315件
30〜49㎡2,000万円600,000円/㎡30㎡155件
50〜69㎡2,750万円458,334円/㎡60㎡88件
70㎡以上3,400万円457,143円/㎡75㎡59件
専有面積
30㎡未満1,400万円
650,000円/㎡・20㎡・315件30〜49㎡2,000万円
600,000円/㎡・30㎡・155件50〜69㎡2,750万円
458,334円/㎡・60㎡・88件70㎡以上3,400万円
457,143円/㎡・75㎡・59件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
土地8,000万円取引価格 中央値
350,000円/㎡㎡単価 中央値160㎡面積 中央値63件集計件数
土地8,000万円取引価格 中央値／350,000円/㎡・160㎡・63件
中洲川端駅のマンション
集計した町 21／マンションの取引 314件／10年で +60.6%／1日の乗降 36,818人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,500万円650,000円/㎡20㎡185件
1LDK系2,100万円666,667円/㎡30㎡65件
間取り
1R・1K・1DK1,500万円
650,000円/㎡・20㎡・185件1LDK系2,100万円
666,667円/㎡・30㎡・65件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,500万円680,000円/㎡20㎡187件
30〜49㎡2,000万円600,000円/㎡30㎡84件
50〜69㎡3,250万円593,334円/㎡55㎡30件
専有面積
30㎡未満1,500万円
680,000円/㎡・20㎡・187件30〜49㎡2,000万円
600,000円/㎡・30㎡・84件50〜69㎡3,250万円
593,334円/㎡・55㎡・30件2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
中洲川端駅の周辺は、この期間のマンションの取引314件のうち185件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,500万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の箱崎宮前では3LDK系が2,950万円でした。
中洲川端駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
中洲川端駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
呉服町駅のマンション
集計した町 17／マンションの取引 223件／10年で +65.0%／1日の乗降 8,413人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,500万円666,667円/㎡20㎡135件
1LDK系2,000万円666,667円/㎡30㎡44件
間取り
1R・1K・1DK1,500万円
666,667円/㎡・20㎡・135件1LDK系2,000万円
666,667円/㎡・30㎡・44件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,500万円680,000円/㎡20㎡139件
30〜49㎡2,000万円600,000円/㎡30㎡55件
専有面積
30㎡未満1,500万円
680,000円/㎡・20㎡・139件30〜49㎡2,000万円
600,000円/㎡・30㎡・55件2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
呉服町駅の周辺は、この期間のマンションの取引223件のうち135件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,500万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の箱崎宮前では3LDK系が2,950万円でした。
呉服町駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
呉服町駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
千代県庁口駅のマンション
集計した町 10／マンションの取引 234件／10年で +100.0%／1日の乗降 9,241人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,300万円600,000円/㎡20㎡110件
1LDK系2,100万円666,667円/㎡30㎡55件
間取り
1R・1K・1DK1,300万円
600,000円/㎡・20㎡・110件1LDK系2,100万円
666,667円/㎡・30㎡・55件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,300万円600,000円/㎡20㎡118件
30〜49㎡2,100万円628,571円/㎡30㎡67件
50〜69㎡2,600万円418,182円/㎡60㎡33件
専有面積
30㎡未満1,300万円
600,000円/㎡・20㎡・118件30〜49㎡2,100万円
628,571円/㎡・30㎡・67件50〜69㎡2,600万円
418,182円/㎡・60㎡・33件2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
千代県庁口駅の周辺は、この期間のマンションの取引234件のうち110件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,300万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の箱崎宮前では3LDK系が2,950万円でした。
千代県庁口駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
千代県庁口駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
馬出九大病院前駅のマンション
集計した町 6／マンションの取引 159件／10年で +117.8%／1日の乗降 11,848人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,150万円555,000円/㎡20㎡54件
1LDK系2,100万円700,000円/㎡30㎡37件
間取り
1R・1K・1DK1,150万円
555,000円/㎡・20㎡・54件1LDK系2,100万円
700,000円/㎡・30㎡・37件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,100万円550,000円/㎡20㎡55件
30〜49㎡2,100万円657,143円/㎡30㎡47件
50〜69㎡2,700万円418,182円/㎡60㎡31件
専有面積
30㎡未満1,100万円
550,000円/㎡・20㎡・55件30〜49㎡2,100万円
657,143円/㎡・30㎡・47件50〜69㎡2,700万円
418,182円/㎡・60㎡・31件2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
馬出九大病院前駅の周辺は、この期間のマンションの取引159件のうち54件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,150万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の箱崎宮前では3LDK系が2,950万円でした。
馬出九大病院前駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
馬出九大病院前駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
箱崎宮前駅のマンション
集計した町 7／マンションの取引 154件／10年で +147.4%／1日の乗降 8,401人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,400万円650,000円/㎡20㎡55件
3LDK系2,950万円439,744円/㎡65㎡32件
間取り
1R・1K・1DK1,400万円
650,000円/㎡・20㎡・55件3LDK系2,950万円
439,744円/㎡・65㎡・32件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,400万円600,000円/㎡20㎡64件
30〜49㎡1,950万円600,000円/㎡30㎡32件
50〜69㎡2,450万円416,784円/㎡60㎡30件
専有面積
30㎡未満1,400万円
600,000円/㎡・20㎡・64件30〜49㎡1,950万円
600,000円/㎡・30㎡・32件50〜69㎡2,450万円
416,784円/㎡・60㎡・30件1LDK系・2LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
箱崎宮前駅の周辺は、この期間のマンションの取引154件のうち55件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,400万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の中洲川端では1LDK系が2,100万円でした。
箱崎宮前駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
箱崎宮前駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
箱崎九大前駅のマンション
集計した町 3／マンションの取引 103件／10年で +191.7%／1日の乗降 5,348人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
1R・1K・1DK1,400万円675,000円/㎡20㎡36件
間取り
1R・1K・1DK1,400万円
675,000円/㎡・20㎡・36件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,450万円600,000円/㎡20㎡48件
専有面積
30㎡未満1,450万円
600,000円/㎡・20㎡・48件1LDK系・2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
箱崎九大前駅の周辺は、この期間のマンションの取引103件のうち36件が1R・1K・1DKでした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の1R・1K・1DKの1,400万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
参考までに、同じ福岡市地下鉄箱崎線の中洲川端では1LDK系が2,100万円でした。
箱崎九大前駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
箱崎九大前駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
貝塚駅のマンション
1日の乗降 37,341人
戸建て・土地
1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅・沿線に数えられることがあります。駅や沿線をまたいで足し合わせないでください。
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+100.1%
2016年 312,500円/㎡ → 2025年 625,397円/㎡16171819202122232425
土地+121.2%
2016年 165,000円/㎡ → 2025年 365,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
福岡市地下鉄箱崎線の駅ごとの相場
駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。総額はご自宅を売る方がいちばん多い3LDK系に絞っています。
駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。
駅3LDK系マンション ㎡単価10年乗降客数
中洲川端—640,000円/㎡+60.6%36,818人町 21町
呉服町—640,000円/㎡+65.0%8,413人町 17町
千代県庁口—572,381円/㎡+100.0%9,241人町 10町
馬出九大病院前—550,000円/㎡+117.8%11,848人町 6町
箱崎宮前2,950万円560,000円/㎡+147.4%8,401人町 7町
箱崎九大前—560,000円/㎡+191.7%5,348人町 3町
貝塚———37,341人町 —
中洲川端—
3LDK系の中央値／㎡単価 640,000円/㎡10年 +60.6%／乗降 36,818人／集計した町 21町呉服町—
3LDK系の中央値／㎡単価 640,000円/㎡10年 +65.0%／乗降 8,413人／集計した町 17町千代県庁口—
3LDK系の中央値／㎡単価 572,381円/㎡10年 +100.0%／乗降 9,241人／集計した町 10町馬出九大病院前—
3LDK系の中央値／㎡単価 550,000円/㎡10年 +117.8%／乗降 11,848人／集計した町 6町箱崎宮前2,950万円
3LDK系の中央値／㎡単価 560,000円/㎡10年 +147.4%／乗降 8,401人／集計した町 7町箱崎九大前—
3LDK系の中央値／㎡単価 560,000円/㎡10年 +191.7%／乗降 5,348人／集計した町 3町貝塚—
3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 37,341人／集計した町 —福岡市地下鉄箱崎線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
不動産管理サービス入居者がいる物件の管理空き家の管理
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
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