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JR筑肥線沿線の不動産売却相場
JR筑肥線は福岡市内に5駅あります。同じ沿線でも、駅によって相場も値動きも違います。沿線全体の相場と、駅ごとの数値を並べています。
福岡市内5駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値
福岡市内5駅中央値・参考値
更新日：2026-08-23／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
JR筑肥線沿線の相場
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅ごとの数値は下の一覧をご覧ください。
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション2,500万円取引価格 中央値
375,000円/㎡㎡単価 中央値70㎡面積 中央値215件集計件数
戸建て4,100万円取引価格 中央値
263,636円/㎡㎡単価 中央値160㎡面積 中央値158件集計件数
土地2,950万円取引価格 中央値
110,000円/㎡㎡単価 中央値220㎡面積 中央値132件集計件数
マンション2,500万円取引価格 中央値／375,000円/㎡・70㎡・215件
戸建て4,100万円取引価格 中央値／263,636円/㎡・160㎡・158件
土地2,950万円取引価格 中央値／110,000円/㎡・220㎡・132件
1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
同じ取引が複数の沿線に数えられることがあります。沿線をまたいで足し合わせないでください。
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+64.0%
2016年 223,529円/㎡ → 2025年 366,667円/㎡16171819202122232425
戸建て+26.0%
2016年 197,500円/㎡ → 2025年 248,810円/㎡16171819202122232425
土地-9.5%
2016年 100,000円/㎡ → 2025年 90,500円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
JR筑肥線の駅ごとの相場
路線の並びのまま掲載しています。「—」は取引が少なく中央値を出していない駅です。
路線の並びのまま掲載しています。
駅マンション10年乗降客数
姪浜2,600万円+51.2%87,883人集計した町 10町
下山門——5,596人集計した町 —
今宿3,300万円+24.0%10,554人集計した町 10町
九大学研都市3,400万円+68.4%17,970人集計した町 20町
周船寺——9,586人集計した町 —
姪浜2,600万円
10年 +51.2%／乗降 87,883人／集計した町 10町下山門—
10年 —／乗降 5,596人／集計した町 —今宿3,300万円
10年 +24.0%／乗降 10,554人／集計した町 10町九大学研都市3,400万円
10年 +68.4%／乗降 17,970人／集計した町 20町周船寺—
10年 —／乗降 9,586人／集計した町 —JR筑肥線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
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092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
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