ホーム ＞ 駅から探す ＞ 姪浜駅
姪浜駅周辺の不動産売却相場
姪浜駅を最寄りとする町の取引をまとめています。福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線が通り、集計した町は10です。
西区福岡市地下鉄空港線JR筑肥線中央値・参考値
西区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
姪浜駅周辺の相場
姪浜駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
姪浜駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系3,000万円428,571円/㎡70㎡82件
間取り
3LDK系3,000万円
428,571円/㎡・70㎡・82件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
50〜69㎡2,200万円356,818円/㎡65㎡44件
70㎡以上3,350万円428,571円/㎡80㎡76件
専有面積
50〜69㎡2,200万円
356,818円/㎡・65㎡・44件70㎡以上3,350万円
428,571円/㎡・80㎡・76件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て4,600万円取引価格 中央値
415,385円/㎡㎡単価 中央値115㎡面積 中央値59件集計件数
土地4,300万円取引価格 中央値
285,000円/㎡㎡単価 中央値168㎡面積 中央値36件集計件数
戸建て4,600万円取引価格 中央値／415,385円/㎡・115㎡・59件
土地4,300万円取引価格 中央値／285,000円/㎡・168㎡・36件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+51.2%
2016年 246,154円/㎡ → 2025年 372,116円/㎡16171819202122232425
戸建て+49.3%
2016年 248,000円/㎡ → 2025年 370,371円/㎡16171819202122232425
土地+87.5%
2016年 160,000円/㎡ → 2025年 300,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
姪浜駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数87,883人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第２種住居地域・第１種住居地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の246,154円/㎡から2025年の372,116円/㎡へ、+51.2%です。
1日の乗降客数87,883人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第２種住居地域・第１種住居地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の246,154円/㎡から2025年の372,116円/㎡へ、+51.2%です。
集計した町
姪浜駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
姪浜駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
姪浜駅南（徒歩2分）丸川（徒歩3分）姪の浜（徒歩6分）内浜（徒歩7分）愛宕南（徒歩10分）愛宕（徒歩11分）小戸（徒歩12分）大町団地（徒歩12分）石丸（徒歩13分）愛宕浜（バス17分）
沿線・区でも探せます
姪浜駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
© 株式会社おもいで不動産