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西鉄貝塚線沿線の不動産売却相場
西鉄貝塚線は福岡市内に8駅あります。同じ沿線でも駅によって相場が大きく違うので、駅を選んでご覧いただけます。
福岡市内8駅対象期間 2024年第2四半期〜2026年第1四半期中央値・参考値
福岡市内8駅中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
駅を選んで相場を見る
駅を押すと、その駅だけの数字になります。破線の駅は取引が少なく、公的データから相場を出せません。
西鉄貝塚線ぜんぶのマンション
沿線の駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。駅によって大きく違うので、上の駅を押してお確かめください。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
2LDK系2,800万円454,545円/㎡65㎡31件
3LDK系3,000万円418,908円/㎡75㎡134件
4LDK以上3,800万円417,361円/㎡85㎡44件
間取り
2LDK系2,800万円
454,545円/㎡・65㎡・31件3LDK系3,000万円
418,908円/㎡・75㎡・134件4LDK以上3,800万円
417,361円/㎡・85㎡・44件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満1,400万円560,000円/㎡25㎡47件
50〜69㎡1,800万円276,923円/㎡60㎡55件
70㎡以上3,600万円437,798円/㎡80㎡168件
専有面積
30㎡未満1,400万円
560,000円/㎡・25㎡・47件50〜69㎡1,800万円
276,923円/㎡・60㎡・55件70㎡以上3,600万円
437,798円/㎡・80㎡・168件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て3,800万円取引価格 中央値
240,000円/㎡㎡単価 中央値165㎡面積 中央値145件集計件数
土地3,100万円取引価格 中央値
150,000円/㎡㎡単価 中央値210㎡面積 中央値115件集計件数
戸建て3,800万円取引価格 中央値／240,000円/㎡・165㎡・145件
土地3,100万円取引価格 中央値／150,000円/㎡・210㎡・115件
貝塚駅のマンション
1日の乗降 37,341人
戸建て・土地
千早駅のマンション
集計した町 4／マンションの取引 92件／10年で +128.6%／1日の乗降 33,587人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系3,800万円503,846円/㎡75㎡34件
間取り
3LDK系3,800万円
503,846円/㎡・75㎡・34件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
70㎡以上3,850万円475,000円/㎡80㎡52件
専有面積
70㎡以上3,850万円
475,000円/㎡・80㎡・52件1R・1K・1DK・1LDK系・2LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
千早駅の周辺は、この期間のマンションの取引92件のうち34件が3LDK系でした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の3LDK系の3,800万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
千早駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
名島駅のマンション
集計した町 5／マンションの取引 67件／10年で +220.0%／1日の乗降 3,190人
専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
70㎡以上3,750万円464,706円/㎡80㎡36件
専有面積
70㎡以上3,750万円
464,706円/㎡・80㎡・36件1R・1K・1DK・1LDK系・2LDK系・3LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
件数が30件に届かない区分は載せていません。
参考までに、同じ西鉄貝塚線の西鉄香椎では3LDK系が3,500万円でした。
名島駅が同じになるとは限りません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
名島駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
香椎宮前駅のマンション
集計した町 8／マンションの取引 77件／10年で +39.6%／1日の乗降 2,254人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系3,000万円410,417円/㎡75㎡34件
間取り
3LDK系3,000万円
410,417円/㎡・75㎡・34件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
70㎡以上3,600万円411,111円/㎡80㎡44件
専有面積
70㎡以上3,600万円
411,111円/㎡・80㎡・44件1R・1K・1DK・1LDK系・2LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
香椎宮前駅の周辺は、この期間のマンションの取引77件のうち34件が3LDK系でした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の3LDK系の3,000万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
香椎宮前駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
戸建て3,700万円取引価格 中央値
256,250円/㎡㎡単価 中央値150㎡面積 中央値32件集計件数
戸建て3,700万円取引価格 中央値／256,250円/㎡・150㎡・32件
土地は、この期間の取引が30件に届かないため出していません。無料査定でお調べします。
西鉄香椎駅のマンション
集計した町 10／マンションの取引 139件／10年で +63.1%／1日の乗降 31,166人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系3,500万円466,667円/㎡75㎡66件
間取り
3LDK系3,500万円
466,667円/㎡・75㎡・66件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
70㎡以上3,800万円466,667円/㎡80㎡98件
専有面積
70㎡以上3,800万円
466,667円/㎡・80㎡・98件1R・1K・1DK・1LDK系・2LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
西鉄香椎駅の周辺は、この期間のマンションの取引139件のうち66件が3LDK系でした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の3LDK系の3,500万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
西鉄香椎駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
戸建て3,900万円取引価格 中央値
244,444円/㎡㎡単価 中央値165㎡面積 中央値49件集計件数
土地3,300万円取引価格 中央値
150,000円/㎡㎡単価 中央値230㎡面積 中央値34件集計件数
戸建て3,900万円取引価格 中央値／244,444円/㎡・165㎡・49件
土地3,300万円取引価格 中央値／150,000円/㎡・230㎡・34件
和白駅のマンション
集計した町 6／マンションの取引 57件／10年で +45.6%／1日の乗降 5,477人
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系2,100万円300,000円/㎡70㎡37件
間取り
3LDK系2,100万円
300,000円/㎡・70㎡・37件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
70㎡以上2,600万円342,084円/㎡75㎡30件
専有面積
70㎡以上2,600万円
342,084円/㎡・75㎡・30件1R・1K・1DK・1LDK系・2LDK系・4LDK以上は、公的データから目安を出せません
和白駅の周辺は、この期間のマンションの取引57件のうち37件が3LDK系でした。
件数が30件に届かない区分は載せていません。
上の3LDK系の2,100万円は、広いお部屋の目安にはなりません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
和白駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
戸建て3,700万円取引価格 中央値
214,560円/㎡㎡単価 中央値170㎡面積 中央値44件集計件数
土地2,550万円取引価格 中央値
130,000円/㎡㎡単価 中央値210㎡面積 中央値36件集計件数
戸建て3,700万円取引価格 中央値／214,560円/㎡・170㎡・44件
土地2,550万円取引価格 中央値／130,000円/㎡・210㎡・36件
唐の原駅のマンション
集計した町 4／マンションの取引 33件／10年で +25.5%／1日の乗降 1,255人
唐の原駅は、公的データからマンションの相場を出せません
唐の原駅を最寄りとする町のマンションの取引は、この期間で33件でした。
中央値を出す基準（30件）に届きません。
実際の価格は、建物・階数・向き・室内の状態で変わります。
唐の原駅のマンションを無料査定に出す戸建て・土地
三苫駅のマンション
集計した町 4／1日の乗降 3,440人
戸建て・土地
戸建て3,600万円取引価格 中央値
215,023円/㎡㎡単価 中央値170㎡面積 中央値34件集計件数
戸建て3,600万円取引価格 中央値／215,023円/㎡・170㎡・34件
土地は、この期間の取引が30件に届かないため出していません。無料査定でお調べします。
1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅・沿線に数えられることがあります。駅や沿線をまたいで足し合わせないでください。
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+96.0%
2016年 228,571円/㎡ → 2025年 448,077円/㎡16171819202122232425
戸建て+52.3%
2016年 164,171円/㎡ → 2025年 250,000円/㎡16171819202122232425
土地+113.4%
2016年 82,000円/㎡ → 2025年 175,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
西鉄貝塚線の駅ごとの相場
駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。総額はご自宅を売る方がいちばん多い3LDK系に絞っています。
駅どうしを見比べるための表です。1駅ずつの詳しい数字は、上の帯で駅を押してご覧ください。
駅3LDK系マンション ㎡単価10年乗降客数
貝塚———37,341人町 —
千早3,800万円541,429円/㎡+128.6%33,587人町 4町
名島—600,000円/㎡+220.0%3,190人町 5町
香椎宮前3,000万円373,333円/㎡+39.6%2,254人町 8町
唐の原—240,000円/㎡+25.5%1,255人町 4町
三苫———3,440人町 4町
貝塚—
3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 37,341人／集計した町 —千早3,800万円
3LDK系の中央値／㎡単価 541,429円/㎡10年 +128.6%／乗降 33,587人／集計した町 4町名島—
3LDK系の中央値／㎡単価 600,000円/㎡10年 +220.0%／乗降 3,190人／集計した町 5町香椎宮前3,000万円
3LDK系の中央値／㎡単価 373,333円/㎡10年 +39.6%／乗降 2,254人／集計した町 8町唐の原—
3LDK系の中央値／㎡単価 240,000円/㎡10年 +25.5%／乗降 1,255人／集計した町 4町三苫—
3LDK系の中央値／㎡単価 —10年 —／乗降 3,440人／集計した町 4町西鉄貝塚線沿線の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
不動産管理サービス入居者がいる物件の管理空き家の管理
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
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福岡市博多区千代4-29-49
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092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(2)第19722号
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