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高宮駅周辺の不動産売却相場

高宮駅を最寄りとする町の取引をまとめています。西鉄天神大牟田線が通り、集計した町は17です。

南区西鉄天神大牟田線中央値・参考値

南区中央値・参考値

更新日：2026-08-25／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）

高宮駅周辺の相場

高宮駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。

高宮駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。

マンション

住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。

間取り取引価格中央値㎡単価中央値面積集計件数

1R・1K・1DK600万円338,667円/㎡20㎡58件

3LDK系2,600万円351,923円/㎡70㎡88件

4LDK以上3,500万円363,636円/㎡85㎡33件

間取り

1R・1K・1DK600万円

338,667円/㎡・20㎡・58件

3LDK系2,600万円

351,923円/㎡・70㎡・88件

4LDK以上3,500万円

363,636円/㎡・85㎡・33件

専有面積取引価格中央値㎡単価中央値面積集計件数

30㎡未満660万円356,667円/㎡20㎡62件

50〜69㎡1,700万円283,333円/㎡60㎡69件

70㎡以上3,200万円370,000円/㎡80㎡97件

専有面積

30㎡未満660万円

356,667円/㎡・20㎡・62件

50〜69㎡1,700万円

283,333円/㎡・60㎡・69件

70㎡以上3,200万円

370,000円/㎡・80㎡・97件

「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。

戸建て・土地

戸建て4,550万円取引価格中央値

346,411円/㎡㎡単価中央値135㎡面積中央値60件集計件数

土地3,300万円取引価格中央値

185,000円/㎡㎡単価中央値188㎡面積中央値58件集計件数

戸建て4,550万円取引価格中央値／346,411円/㎡・135㎡・60件

土地3,300万円取引価格中央値／185,000円/㎡・188㎡・58件

10年で、いくら変わったか

2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。

2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。

マンション+57.5%

2016年 253,939円/㎡ → 2025年 400,000円/㎡

16171819202122232425

戸建て+53.4%

2016年 237,088円/㎡ → 2025年 363,636円/㎡

16171819202122232425

土地+46.2%

2016年 130,000円/㎡ → 2025年 190,000円/㎡

16171819202122232425

棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。

棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。

高宮駅について

公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。

公的なデータから分かることを並べています。

1日の乗降客数19,583人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。

駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第１種住居地域・近隣商業地域・第２種住居地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。

広さで価格がどれだけ変わるか1R・1K・1DKの中央値が600万円、3LDK系が2,600万円です。同じ駅でも住戸の広さで4.3倍違います。

10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の253,939円/㎡から2025年の400,000円/㎡へ、+57.5%です。

1日の乗降客数19,583人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。

広さで価格がどれだけ変わるか1R・1K・1DKの中央値が600万円、3LDK系が2,600万円です。同じ駅でも住戸の広さで4.3倍違います。

10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の253,939円/㎡から2025年の400,000円/㎡へ、+57.5%です。

集計した町

高宮駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。

高宮駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。

玉川町（徒歩4分）野間（徒歩5分）多賀（徒歩7分）向野（徒歩8分）大楠（徒歩9分）清水（徒歩10分）高宮（徒歩11分）那の川（徒歩14分）市崎（徒歩14分）筑紫丘（徒歩14分）大池（徒歩15分）平和（徒歩15分）寺塚（バス22分）柳河内（バス23分）長丘（バス26分）長住（バス28分）皿山（バス30分）

沿線・区でも探せます

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高宮駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。

事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。

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