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大橋駅周辺の不動産売却相場
大橋駅を最寄りとする町の取引をまとめています。西鉄天神大牟田線が通り、集計した町は19です。
南区西鉄天神大牟田線中央値・参考値
南区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
大橋駅周辺の相場
大橋駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
大橋駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
住戸の広さで総額が大きく変わるため、間取りと専有面積で分けています。
間取り取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
3LDK系2,500万円350,000円/㎡70㎡96件
間取り
3LDK系2,500万円
350,000円/㎡・70㎡・96件専有面積取引価格 中央値㎡単価 中央値面積集計件数
30㎡未満690万円361,667円/㎡20㎡36件
50〜69㎡1,900万円318,334円/㎡63㎡70件
70㎡以上3,000万円350,000円/㎡75㎡87件
専有面積
30㎡未満690万円
361,667円/㎡・20㎡・36件50〜69㎡1,900万円
318,334円/㎡・63㎡・70件70㎡以上3,000万円
350,000円/㎡・75㎡・87件「1R・1K・1DK」には単身向け・投資用の住戸が含まれます。件数が30件に満たない区分は載せていません。
戸建て・土地
戸建て3,600万円取引価格 中央値
249,325円/㎡㎡単価 中央値138㎡面積 中央値84件集計件数
土地3,300万円取引価格 中央値
160,000円/㎡㎡単価 中央値190㎡面積 中央値66件集計件数
戸建て3,600万円取引価格 中央値／249,325円/㎡・138㎡・84件
土地3,300万円取引価格 中央値／160,000円/㎡・190㎡・66件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+72.3%
2016年 217,143円/㎡ → 2025年 374,167円/㎡16171819202122232425
戸建て+67.5%
2016年 156,000円/㎡ → 2025年 261,362円/㎡16171819202122232425
土地+104.7%
2016年 85,500円/㎡ → 2025年 175,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
大橋駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数38,622人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第１種住居地域・準住居地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の217,143円/㎡から2025年の374,167円/㎡へ、+72.3%です。
1日の乗降客数38,622人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域商業地域です。駅から500m以内には第１種住居地域・準住居地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の217,143円/㎡から2025年の374,167円/㎡へ、+72.3%です。
集計した町
大橋駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
大橋駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
大橋（徒歩2分）筑紫丘（徒歩7分）大橋団地（徒歩8分）南大橋（徒歩9分）向野（徒歩10分）三宅（徒歩11分）塩原（徒歩11分）若久団地（徒歩11分）高木（徒歩12分）五十川（徒歩13分）野間（徒歩14分）竹下（徒歩15分）若久（バス16分）和田（バス20分）野多目（バス22分）中尾（バス26分）花畑（バス36分）屋形原（バス36分）鶴田（バス49分）
沿線・区でも探せます
大橋駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
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