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九産大前駅周辺の不動産売却相場
九産大前駅を最寄りとする町の取引をまとめています。JR鹿児島本線が通り、集計した町は5です。
東区JR鹿児島本線中央値・参考値
東区中央値・参考値
更新日：2026-08-25／出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
九産大前駅周辺の相場
九産大前駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。個別の物件の査定額ではありません。
九産大前駅を最寄りとする町の取引をまとめた中央値です。
マンション
この駅は間取り・専有面積のどの区分も30件に届かないため、総額の中央値は出していません。住戸の広さで総額が大きく変わるので、広さに左右されない㎡単価だけを載せます。
マンション240,000円/㎡㎡単価 中央値
31件集計件数
マンション240,000円/㎡㎡単価 中央値／31件
戸建て・土地
戸建て4,050万円取引価格 中央値
201,282円/㎡㎡単価 中央値178㎡面積 中央値36件集計件数
土地2,900万円取引価格 中央値
140,000円/㎡㎡単価 中央値175㎡面積 中央値37件集計件数
戸建て4,050万円取引価格 中央値／201,282円/㎡・178㎡・36件
土地2,900万円取引価格 中央値／140,000円/㎡・175㎡・37件
10年で、いくら変わったか
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。総額は面積の構成で動くため、ここでは㎡単価だけを並べています。
2016年から2025年までの、1年ごとの㎡単価の中央値です。
マンション+21.0%
2016年 202,500円/㎡ → 2025年 245,000円/㎡16171819202122232425
戸建て+55.7%
2016年 154,167円/㎡ → 2025年 240,000円/㎡16171819202122232425
土地+108.3%
2016年 72,000円/㎡ → 2025年 150,000円/㎡16171819202122232425
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。取引の少ない年がある区・物件種別は掲載していません。
棒の高さは0円からの比です。各年の取引を㎡単価の中央値にしたもので、同じ物件を追いかけた値動きではありません。
九産大前駅について
公的なデータから分かることを並べています。売り出しの説明に使える材料です。
公的なデータから分かることを並べています。
1日の乗降客数14,884人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第２種住居地域です。駅から500m以内には第１種低層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の202,500円/㎡から2025年の245,000円/㎡へ、+21.0%です。
1日の乗降客数14,884人。国土交通省の駅別乗降客数（XKT015）より。
駅前の用途地域第２種住居地域です。駅から500m以内には第１種低層住居専用地域もあります。用途地域によって建てられる建物が変わるため、同じ駅でも通りひとつで買い手が変わります。
10年でどれだけ動いたかマンションの㎡単価の中央値は、2016年の202,500円/㎡から2025年の245,000円/㎡へ、+21.0%です。
集計した町
九産大前駅を最寄りとして数えた町です。1つの町に最大3つの駅が付くため、同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。駅をまたいで足し合わせないでください。
九産大前駅を最寄りとして数えた町です。同じ取引が複数の駅に数えられることがあります。
唐原（徒歩5分）香住ヶ丘（徒歩10分）松香台（徒歩12分）下原（徒歩15分）和白（徒歩15分）
沿線・区でも探せます
九産大前駅周辺の不動産のことは、地元の担当者にご相談ください。
事務所は博多区千代です。売却を決めていない段階でのご相談も承ります。
福岡市博多区千代4-29-49グローリー県庁前703号室
092-409-4562／10:00-18:00 水曜定休
宅建免許 福岡県知事(1)第19722号
お問い合わせ
福岡市博多区千代4-29-49
グローリー県庁前703号室
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