STEP1：不動産売却の知識をつける
執筆・監修：野上俊彦株式会社おもいで不動産 代表取締役／宅地建物取引士執筆・監修：野上俊彦代表取締役／宅地建物取引士ここにたどり着いたということはこのように思っていませんか？
- 不動産売却のことを知りたいがどうしていいかわかっていない
- 相談したいけどまだ不安を抱えている
- どのような流れで進めていいか分からない
- おもいで不動産に依頼するためのステップを知りたい
株式会社おもいで不動産の野上俊彦です。
この度はホームページをご覧いただきありがとうございます。
ここでは、不動産売却をどうしようと思った最初の段階では、どのように進めていくのが良いかお伝えいたします。
2. 不動産売却の記事を読む
3. 動画で勉強もオススメ
4. 知識がついた後は行動開始
5. 知識がついたら、次は匿名で聞いてみる
6. お問い合わせについて
7. この記事に関係する公的資料
不動産売却の知識をつける
まず不動産売却をお考えになりましたら、最初に絶対にしないといけないことがあります。
それは「不動産売却の知識をつける」ということです。
理由は、不動産売却はなかなか経験することではないので、知識がないまま悪い不動産会社に依頼してしまうと、数十万円〜数百万円も損する可能性があるからです。
もしかして有り得ないと思っていませんか？
実際に不動産売却は依頼人と不動産会社の知識の差が圧倒的にあるので、知らずに損する可能性が高い仕組みになっています。
そのため、まず最初の段階では不動産売却について学ぶということが非常に大事になります。
不動産売却の記事を読む
なぜ不動産売却の知識をつけないといけないのかご理解いただいたので、ここからは具体的にどのように知識をつけていくのか説明します。
まず手軽に始めることが出来るのは「不動産売却の記事を読む」ということです。
当社では「note」というサイトに不動産売却に関する記事を120記事以上掲載しており、2025年からは毎日更新で記事をアップしています。
この記事を全部見てもらえたら完璧ですが、まずは「基礎知識」についてご覧ください。
基礎知識があるだけで全然違ってきますので、必ず読んでください。
なお、全体的に知識をインプットしたいなら、下記よりご覧ください。
音声でのインプットもオススメ
ただ、記事を読むとなると他の事ができなくなりますよね？
そこで当社ではAIツールによる売却記事の音読も取り入れております。
- 移動時間
- 他のことをしている時
- ランニング中
など耳が空いてるタイミングで不動産売却の知識づけを行ってみてください。
なお、音声配信については、毎日更新で人気記事から順番にアップしておりますので、興味が出そうな内容から聞くことが出来ます。
ぜひこちらも同時にご活用ください。
動画で勉強もオススメ
YouTubeにも不動産売却に関するコンテンツが沢山あります。
文字では理解できない部分はYouTubeで映像を見て、理解を深めていきましょう。
当社は映像ではなく、その場で質問できるオンラインの勉強会を開いています。
毎週 火曜と土曜の18:00から45分。
Google Meet を使うので、アプリを入れる必要はありません。
ニックネームで参加でき、カメラも音声も使いません。
後半の15分はご質問の時間なので、読むだけでは分からなかったところをその場で聞けます。
日程はオンライン勉強会でご確認ください。
知識がついた後は行動開始
不動産売却に関する知識がついてきたら、実際に行動を行っていく必要があります。
当社では様々なご状況に合わせてサポート出来る体制を整えております。
- 匿名でプロの意見が聞きたい→STEP2：匿名のまま相談する方法
- 不動産価格を簡単に知りたい→自社「AI査定サイト」の運営
- 不動産の本格的な査定書がほしい→合計90P以上の査定報告書の作成（無料）※1
- 不動産売却に関する質問がしたい→オンライン売却勉強会を毎週開催 ※2
- 不動産売却の相談がしたい→無料相談受付中
※1：査定報告書 約20P・各種レポート 約20P×3種類＆約10P×1種類・費用明細書（概算）
※2：毎週 火曜・土曜の18:00から45分／Google Meet・無料・匿名可
ここまで幅広く不動産売却の状況に合わせて対応している不動産会社はいません。
当社ではオンラインやAIを活用しているからこそ、柔軟に対応できる力があります。
AI査定したいなら
不動産売却において重要なのは「不動産価格」です。
ただ、一括査定などを使ってしまうと一気に電話やメールが届くので疲弊してしまいます。
当社では自社でAI査定サイトを運営しております。
必要事項を入力してもらったらすぐに価格が表示される仕組みです。
簡単に価格だけ知っておきたい場合は、AI査定サイトをご利用ください。
価格が出たら、その数字をそのまま売り出し価格にするかどうかも決めておくと、あとの判断が早くなります。
売り出し価格の決め方で、査定額との差の付け方をまとめています。
知識がついたら、次は匿名で聞いてみる
難しいのは、読んだ知識を自分の物件に当てはめるところ。
築年数も、売る事情も、急ぎ具合も、人によって違うためです。
そこは名前を出さずに聞けます。
進め方はSTEP2：匿名のまま不動産売却をプロに相談する方法にまとめました。
お問い合わせについて
少しでも不動産売却のお悩み解決が出来るように努めておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お電話でも対応しております。
相談から引渡しまでの流れは売却の流れにまとめています。
今の価格が知りたいときは無料査定をご利用ください。
この記事に関係する公的資料
制度と税率は改正されます。
実際の判断は、上の公的資料の最新の内容と、税務署・法務局・税理士・司法書士への確認をあわせて行ってください。